В Туймазах мастер участка ЖКХ рассказал, как дружные жильцы решают проблемы

Мастер участка управляющей компании «Беркут» Рустам Хасанов в 1997 году окончил техникум по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Начал работать сантехником, трудился на кирпичном заводе, в ЖЭУ-3, УК «Монолит». В «Беркуте» Рустам Лябибович работает уже 18 лет. Сегодня он руководит коллективом из 15 человек.

— Мы начинали с обслуживания трех домов, построенных фирмой «Мечта». А сейчас в зоне нашей ответственности 18 многоэтажек, – говорит Хасанов.

Каждый день в 8.30 я начинаю работу с планерки, где даю задания сантехникам, электрику и дворникам. Дворниками работают в основном мужчины – там большие физические нагрузки. Попробуйте-ка после снегопада очистить от снега дворы и подходы к подъездам 5-7 домов! А летом – косить траву на всех газонах.

Вовремя очистить территорию от снега – залог того, что в подвалы не попадет вода, а значит, в них не будет сырости и плесени. Часть нашей работы носит превентивный характер, и для жильцов она незаметна. Но если ее не сделать, в домовых чатах поднимется шум.

Точно знаем, где образуется больше всего сосулек. Во время оттепелей нанимаем автогидроподъемник и сбиваем все ледяные наросты. Приходится проводить беседы с автовладельцами, смотреть, куда они ставят свои машины. Если участок возле многоэтажки огорожен пестрой лентой – она здесь не для красоты, а для безопасности.

В мой мобильник «вбиты» номера многих жильцов, они звонят мне в любое время суток. Однажды в три часа ночи в панике позвонила
женщина–затопилоееквартирувпятиэтажке.Мыоперативносвязалисьсжильцамиверхнейквартирыиперекрыливоду. Каквыяснилось,унихпротек подводной шланг от бачка унитаза. Этотслучайпоказал,чтотесныйконтактсжильцамипринеобходимостипозволяетсвестиущербкминимуму.

Убеждался не раз: если жильцы живут дружно, сообща решают возникающие проблемы, то и дом содержится в надлежащем состоянии. Простой пример – лет десять назад критическая ситуация сложилась в доме № 36 по улице Островского. Его построили в 1986 году, электропроводка в нем находилась практически в аварийном состоянии. А капремонта ждать былодолго. Жители МКД начали бить вовсе колокола и добились внеочередной заменывсего электрохозяйства.

Еще вспоминаю, как возле дома № 19-б на улице Пугачёва мы устанавливали детскую игровую площадку. Тогда помочь нам решили многие молодые отцы. Получилось в два раза быстрее и лучше.

Такие отношения жильцов с управляющей компанией существенно экономят деньги и расширяют
возможности для благоустройства. Но бывают и обратные ситуации, когда жильцы требуют идеальную чистоту на придомовой территории, а на субботник выходят только два человека. А ведь за порядок надо бороться не только в домовых чатах.