В Туймазах жители микрорайона отказались принимать магазин в грязи и бурьяне

Два года назад в микрорайоне Чулпан-2 возвели одноэтажное кирпичное строение, где планировалось торговать продуктами и товарами повседневного спроса. Однако до сих пор летом его окружают заросли бурьяна, а зимой – снежные сугробы.

— Объясните, как случилось, что здание строилось с нарушением градостроительных норм, а жители остались без супермаркета? – обратился к застройщику председатель комиссии по подготовке публичных слушаний, депутат городского Совета Дмитрий Ващук.

— Мы приобрели данный объект незавершенного строительства у ООО «СФ № 3», – сообщил руководитель фирмы-застройщика Газинур Бурханов. – И только потом выяснилось, что входная группа буквально на 50 сантиметров заступает за красную линию – границу так называемой охранной зоны, установленную для жилых зданий и коммуникаций. Однако соответствующие надзорные службы вынесли вердикт, что данное нарушение не оказывает негативного влияния на объекты капстроительства и не угрожает жизни и здоровью жителей. Нашей вины в этом нет, потому что соблюдение красных линий должны были проверять специалисты при выдаче разрешения на строительство.

— Не возникнут ли «сюрпризы», которые и дальше не позволят открыть магазин? Что за предприятие будет его арендовать, и предусмотрена ли там аптека? – спросили у застройщика жители Чулпана.

— Мы попросили аннулировать прежний и разработать новый генплан земельного участка с соблюдением норм градостроительного законодательства, – продолжил Бурханов. – В дальнейшем все будет зависеть от утверждения администрацией муниципального района акта ввода объекта в эксплуатацию. Есть еще один нюанс: техусловия на присоединение здания к водным и газовым сетям получены, на днях отправим заявку на подключение электричества. Мы планируем заключить договор аренды с одной из торговых сетей «Магнит» или «Пятерочка». Общая площадь магазина – более 600 квадратных метров, из которых 400 возьмет в аренду торговая сеть, остальную площадь – частники, в том числе под аптеку, хозяйственный отдел.

— Перед возведением магазина застройщик обязан согласовать с администрацией городского поселения отдельный проект благоустройства прилегающей к нему территории, – включился в разговор заместитель главы городского поселения Рафис Шангареев. – А у вас его просто нет. Представителям коммунальных служб непонятно, где будут располагаться автопарковки, контейнеры для мусора. Пройдет несколько месяцев, и к нам начнут поступать жалобы о том, что здесь нет тротуаров, люди ходят по грязи или им мешают контейнеры с мусором. Вряд ли ваши арендаторы будут заниматься благоустройством.

— Тротуары будут проложены, контейнеры тоже предусмотрены, – сообщил Бурханов.

— Нам нужен соответствующий документ, согласованный со специалистами коммунальных служб. Кроме того, он должен соответствовать Правилам благоустройства города Туймазы, – подчеркнул Рафис Наилович.

Председатель комиссии Дмитрий Ващук предложил проголосовать за одобрение или неодобрение проекта благоустройства и межевания территории магазина. Практически все присутствующие, включая жителей, проголосовали против и рекомендовали застройщику дополнить пакет документов проектом благоустройства прилегающей к магазину территории. Его обсуждение состоится на повторных слушаниях.

— Устроил ли вас итог публичных слушаний? – был задан вопрос председателю домового комитета дома № 3 по проспекту Победы Линизе Нургалиевой.

— Мы недовольны тем, что открытие нужной нам торговой точки затягивается. Жители хотят, чтобы территория вокруг магазина была благоустроена, появились удобные тротуары, нормальные парковки, а не клочок асфальта. Размещение контейнерной площадки также должно согласовываться с нами, а для этого нам нужна схема благоустройства. В общем, ждали открытия магазина два года, подождем еще немного.