В Туймазах работник управляющей компании рассказал о дружных жильцах

Мастер участка управляющей компании «Беркут» Рустам Хасанов в 1997 году окончил техникум по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Начинал работать сантехником в ЖЭУ-3, УК «Монолит». В УК «Беркут» Рустам Лябибович работает уже 18 лет. Сегодня он руководит коллективом из 15 человек.

– Мы начинали с обслуживания трех домов, построенных фирмой «Мечта». А сейчас в зоне нашей ответственности уже 18 многоэтажек, – говорит Хасанов. - Каждый день в 8.30 я начинаю работу с планерки, где даю задания сантехникам, электрику и дворникам. Дворниками работают в основном мужчины – там большие физические нагрузки. Попробуйте-ка после снегопада очистить от снега дворы и подходы к подъездам 5-7 домов! А летом надо еще косить траву на всех газонах.

Из-за обильных снегопадов нынешняя зима оказалась непростой. Тем не менее, старательно расчищаем вверенную территорию от осадков. Это залог того, что в подвалы не попадет вода, а значит, в них не будет сырости и плесени. Часть нашей работы носит превентивный характер и для жильцов она незаметна. Но если ее не сделать, в домовых чатах поднимется шум.

Точно знаем, где образуется больше всего сосулек. Во время оттепелей нанимаем автогидроподъемник и сбиваем все ледяные наросты. К слову, настоятельно рекомендуем автовладельцам смотреть, куда они ставят свои машины. Если участок возле многоэтажки огорожен пестрой лентой – она здесь не для красоты, а для безопасности граждан.

В мой мобильник «вбиты» номера многих жильцов, и они звонят мне в любое время суток. Однажды в три часа ночи в панике позвонила женщина – затопило ее квартиру в пятиэтажке. Мы оперативно связались с жильцами верхней квартиры и перекрыли воду. Как выяснилось, у них протек подводной шланг от бачка унитаза. Этот случай показал, что тесный контакт с жильцами при необходимости позволяет свести ущерб к минимуму.

Нередко люди бросают в канализацию салфетки, тряпки, из-за чего в трубе образуются заторы. Чтобы не терять время в подобных ситуациях, летом мы проверяем и ремонтируем задвижки, вентили, ревизионные окошки. Если все они исправны, в подобных ситуациях не нужно отключать от водоснабжения весь дом – можно приостановить подачу воды только в нескольких квартирах. 

Убеждался не раз: если жильцы живут дружно, сообща решают возникающие проблемы, то и дом содержится в надлежащем состоянии. Простой пример – лет десять назад критическая ситуация сложилась в доме № 36 по улице Островского. Его построили в 1986 году, и электропроводка в нем находилась практически в аварийном состоянии. А капремонта ждать было долго. Жители МКД начали бить во все колокола, и добились внеочередной замены всего электрохозяйства.
Еще вспоминаю, как возле дома № 19-б на улице Пугачева мы устанавливали детскую игровую площадку. Тогда помочь нам решили многие молодые отцы. Сообща мы выполнили эту работу быстро и качественно.

Должен сказать, подобная помощь существенно экономит деньги и расширяет возможности для благоустройства. Но бывают и обратные ситуации, когда в домовом чате все требуют идеальную чистоту на придомовой территории, а на субботник выходят только два человека. А ведь за порядок надо бороться не только в мессенджерах.

Фото: Туймазинский вестник.